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Geldanlage für die Zukunft.

171036
Mehrfamilienhaus


610m²
0m²


775.000 EUR
03046 Cottbus


Das Gebäude hat insgesamt 4 Etagen mit insgesamt 610 Quadratmeter Wohn- und Büro- und Lagerflächen (ohne Mieterkeller). Gegenwärtig werden das Erdgeschoß und das Souterrain als Büroräume und das erste und zweite Obergeschoß als Wohnräume genutzt. Ein Freizug bzw. die Freihaltung der Räume ist möglich.

Grundstück:

  Das Gebäude ist 1897 als Bürgerhaus erbaut worden. Sein äußeres Erscheinungsbild  
  besteht im Stil einer gut bürgerlichen Stadtvilla. Durch Privatpersonen wurde das Gebäude 
  1999 gekauft. Das Bauwerk wurde zielgerichtet saniert, um ein Kleinod im Ensemble der in
  der Stadt Cottbus vorhandenen Altbausubstanz zu erhalten.
  Das Gebäude wurde durch die Denkmalschutzbehörden als Einzeldenkmal deklariert.

Gebäude:

  Das Gebäude liegt im historischen Kern der Stadt Cottbus. Das Haus hat eine sehr ruhige 
  und angenehme Umgebung. Bis zum Altmarkt sind es ca. 4 Minuten Fußweg. Das   
  Gebäude befindet sich zwischen den beiden Spreearmen und somit unmittelbar in der 
  Achse von Grünanlagen, die die Stadt Cottbus entlang der Spree durchlaufen.
  Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 3.400,- €. Das Objekt ist bis auf eine 
  Wohnung voll vermietet.
 

Courtage: 
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Infos zur Umgebung

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Dagobert Sabow Immobilien
Nordparkstraße 47 03044 Cottbus Tel: 0355/ 871744
Mitglied im ivd
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