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Dreifamilienhaus im Spreewald

171122
Immobilien Cottbus
559m²
450.000 EUR
03096 Burg

Medien: Sammelgrube, Gasheizung ( Flüssiggastank ), Strom, Wasser, Telefon

- Kriechkeller

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein altes ehemaliges Wohnhaus ( seit geraumer Zeit ungenutzt ), sowie 2 Nebengebäude die ausreichend Platz zum abstellen der Fahrzeuge und weiteren Sachen bieten.

Courtage: Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.

Auf dem sehr gut gelegenen Grundstück befindet sich ein wunderschönes 3 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich 4 Räume und ein WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein 1-Raumwohnung.

Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gasanschluss
 
Modernisierungen:
2001 / 02: Sanitär und Elektrik
2002 / 03: Fenster, Fassade, Rohbau Dachausbau
2004 / 05: DG-Ausbau zur Singelwohnung inkl. Geschoßtreppe
2006 / 09: Ausbau Küch zu Toilette und Büro, Renovierung Treppenhaus, Dämmung Kellerdecke
2012 / 13: Rolladen DG-Fenster, Hauseingangsveranda erneuert, neue Haustür
 
Die Mieteinnahmen betragen 849,- € / kalt im Monat.

Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.

Verbrauchsausweis Erdgas F 182,96 kWh Baujahr 1920

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